Die Stadtverwaltung schlägt für die dringend notwendige Sanierung des Technischen Rathauses einen neuen Weg ein. Angesichts der angespannten Haushaltslage soll die Maßnahme nicht mehr als Eigenprojekt der Stadt, sondern mit einem privaten Investor umgesetzt werden. Eine entsprechende Sitzungsvorlage für diesen Sitzungslauf wird nun den politischen Gremien zur Beratung vorgelegt.
Ein privater Investor soll demnach die Sanierung des Gebäudes einschließlich der Tiefgarage übernehmen. Die Stadt würde das Technische Rathaus anschließend langfristig anmieten. Damit könnten die hohen Sanierungskosten extern getragen werden, während die Nutzung des Gebäudes für die Verwaltung langfristig gesichert bleibt. Zuvor war eine Eigensanierung in verschiedenen Varianten geprüft worden, zuletzt als konventionelles städtisches Bauprojekt mit einem geschätzten Projektvolumen von rund 35 Millionen Euro.
Die Verwaltung erwartet durch das Investorenmodell eine reduzierte finanzielle Gesamtbelastung im Vergleich zur Eigensanierung. Zwar bleiben langfristige Verpflichtungen durch Miet- und Erbbauzinszahlungen bestehen, Einsparpotenziale werden aber erwartet, etwa durch gebündelte Vergaben und effizienter gestaltbare Bauabläufe beim Investor und geringere Personalkosten bei der Stadt.
Oberbürgermeister Michael Kern betont: „Die Sanierung des Technischen Rathauses ist seit Jahren eine bekannte Herausforderung – sie immer weiter zu verschieben hilft niemandem. In der aktuellen Haushaltslage müssen wir neue Wege gehen. Es ist ein pragmatischer und verantwortungsvoller Weg. Das Investorenmodell ist kein Notbehelf, sondern eine echte Chance: Es eröffnet uns die Möglichkeit, dringend notwendige Investitionen zu realisieren und zugleich handlungsfähig zu bleiben. Dieser Weg gibt uns wieder Perspektive – für das Gebäude, für die Verwaltung und dass das Sicherungsgerüst verschwindet.“
Die Verwaltung schlägt in ihrer Sitzungsvorlage vor, die bisherigen städtischen Planungen zu beenden und stattdessen ein europaweites, vergaberechtskonformes Investorenverfahren vorzubereiten, bei der sich interessierte Investoren bewerben können. Die wesentlichen Eckpunkte der Ausschreibung sollen dem Stadtrat vor einer Veröffentlichung zur Genehmigung vorgelegt werden. Ziel ist es, Wirtschaftlichkeit, rechtliche Sicherheit und den langfristigen Erhalt des Gebäudes miteinander zu verbinden.
Pressestelle/Stadt Ingolstadt
